Hypotheek BV - DGA Hypotheek

De mogelijkheden

Als u DGA bent van uw eigen BV geeft dit u extra mogelijkheden om de aankoop van uw huis te financieren. U kunt bijvoorbeeld de hypotheek bij uw BV af sluiten. Ook kunt u uw BV, al dan niet met of zonder een hypotheek, de woning laten kopen en deze dan weer aan uzelf verhuren.

Voor en nadelen

Als u een hypotheek via uw BV afsluit heeft u dezelfde rechten als wanneer u dit via een bank zou doen. U behoud dus het recht om de rente van uw inkomsten af te trekken. Echter moet uw BV wel gewoon belasting betalen over de winst uit deze hypotheeklening. Hetzelfde geld wanneer u het huis huurt van uw BV, de huurinkomsten zijn belastbaar. Als u het huis door uw BV laat kopen moet u ook rekening houden met winstbijtelling door waardevermeerdering van het pand en natuurlijk de OZB. Hier tegenover staat dan wel weer dat sommige kosten aftrekbaar zijn.

Waar u op moet letten

Als u een hypotheek afsluit bij uw eigen bv moet u ook niet vergeten dat uw hypotheek uiteindelijk gewoon moet worden afgelost. Zeker als u uw bedrijf wilt verkopen of liquideren kan dit voor problemen zorgen. Ook kunt u in geval van faillissement worden beticht van onbehoorlijk bestuur wanneer blijkt dat uw bedrijf in de problemen is gekomen door het verstrekken van deze hypotheek.

De beste keuze

Of het verstandig om een hypotheek bij uw eigen BV af te sluiten is afhankelijk van veel factoren. In sommige gevallen is het verstandiger om uzelf een hoger loon toe te kennen en dan de hypotheek prive af te sluiten. Wat voor u de beste optie is is afhankelijk van veel factoren.

Onze adviseurs helpen u graag met het adviseren hierover. Neem contact met ons op via het afspraken formulier en wij nemen binnen enkele dagen contact met u op.


Wij helpen u graag, ook tijdens de orientatie

Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Onze adviseurs kunnen u precies vertellen wat uw mogelijkheden zijn.

Maak direct een afspraak